Риск-защита коммерческой и торговой недвижимости

Для кого: владельцев торговой и коммерческой недвижимости (моллов, бизнес-центров), управляющих компаний, арендаторов офисов, складов, магазинов, производственных цехов.

Страхование через брокера: гарантированная защита бизнеса

Держим руку на пульсе

Ситуация: при знакомстве с потенциальным клиентом (ТРЦ площадью 15 000 м2), было выявлено, что компания находится в затяжном процессе урегулирования убытка (более трех месяцев). С нашей стороны был предложено произвести аудит текущего договора страхования, а также проконсультировать компанию по вопросу произошедшего страхового случая.

Решение АСТ: Оказалось, что у клиента разбилось витринное остекление. Имущество было застраховано, однако из-за некорректно донесённой клиентом информации, страховая компания отказывалась принять случай страховым.
Мы углубились в деятельность компании, деталей произошедшего, был совершен выезд нашего специалиста на объект, по результатам которого были разработан и рекомендован клиенту алгоритм действий, позволяющий урегулировать событие.
Как итог, в течение 2 недель компания получила страховое возмещение.
А также стала нашим клиентом. Мы разработали арендатору индивидуальную страховую программу с учетом всех чувствительных рисков, детализировали порядок урегулирования убытков и список необходимой документации.

Ситуация: При знакомстве с крупным арендатором (более 500 розничных магазинов), оказалось, что компания уже много лет страхуются у одного и того же страховщика, автоматически пролонгируя договор. На наш резонный вопрос об актуальности условий этого договора, представитель компании выразил уверенность, что «они в рынке».

Решение АСТ: Мы убедили директора рассмотреть вариант проведения тендера, чтобы актуализировать условия и оценить, рыночные ли тарифы страхования.
По итогам тендера выяснилось, что текущий тариф клиента на 60% превышал рыночную вилку тарифов. Мы стали страховым брокером арендатора, подобрали оптимальные условия по страхованию, снизили страховую премию и сократили расходы на страхования на 10 млн руб.

Бизнес-риски, которыми можно управлять с помощью страхования

Производственные

«Утечка» кадров

Коммерческие

Авансовые и кредитные

Риск потери актива (производство / склад / офис/ оборудование) в результате случайных внешних событий, действий сотрудников и систем

Утечка лучших голов и дефицит персонала вследствие неконкурентного предложения работодателя на рынке труда (в том числе в части C&B)

Риск потери дохода в результате перерыва в хозяйственной деятельности из-за страхового события и, как следствие, невозможности выполнения обязательств

Риски прямых финансовых потерь при невозврате авансового платежа за непоставленные товары, или при просрочке дебиторской задолженности

Кейсы из практики страхования коммерческой недвижимости

Ситуация: при знакомстве с потенциальным клиентом (ТРЦ площадью 15 000 м2), было выявлено, что компания находится в затяжном процессе урегулирования убытка (более трех месяцев). Мы провели детальный аудит текущего договора страхования, а также изучили обстоятельства произошедшего страхового случая.

Решение АСТ: Разбитое витринное стекло было застраховано, однако случай был заявлен некорректно и страховая компания отказывалась признать его страховым. Скрупулезно изучив детали происшествия, эксперт АСТ по урегулированию осмотрел место события и предложил клиенту алгоритм действий, благодаря которому в течение 2 недель компания получила страховое возмещение. А также стала нашим клиентом!
Мы разработали индивидуальную страховую программу для арендатора с учетом чувствительных рисков, детализировали порядок урегулирования убытков и список необходимой документации.

Ситуация: При знакомстве с крупным арендатором (более 500 розничных магазинов) оказалось, что компания уже много лет страхуется у одного и того же страховщика, автоматически пролонгируя договор. На наш резонный вопрос об актуальности условий этого договора, представитель компании выразил уверенность, что они «в рынке».

Решение АСТ: Мы убедили директора рассмотреть вариант проведения тендера, чтобы актуализировать условия и оценить, рыночные ли тарифы страхования.
По итогам тендера выяснилось, что текущий тариф клиента на 60% превышал рыночную вилку тарифов!
Так АСТ получил статус страхового брокера арендатора, наши эксперты подобрали оптимальные условия по страхованию, снизили страховую премию и сократили расходы на страхование на 10 млн руб.

Кейс: Автоматическая пролонгация страхового договора

Услуги АСТ для корпоративных клиентов:

Разработка программы страхования

Разработка программы страхования

Аудит договора страхования

Оптимизация
страховой программы

Страховой
консалтинг

Помощь с урегулированием убытков

Выявляем сильные и слабые стороны
вашей риск-защиты

Предлагаем стать сильнее, сравнивая с аналогами и передовой практикой по отрасли

Защищаем интересы клиента до последнего

Уважаем технологии, но ценим людей.
Человек для нас всегда в центре. Выстраивание доверительных, надежных отношений
с партнёром/клиентом – наш приоритет.

Помогаем управлять критически важными
бизнес-процессами, политикой защиты
и репутацией

02
Года постройки и общего состояния

01
Типа объекта

04
Страховой суммы

05
Наличия франшизы

06
Условия эксплуатации объекта недвижимости

04
Страховой суммы

03
Количества рисков